2009年 2010年 2011年 万科集团的财务报表和盈利情况

一、2009年 2010年 2011年 万科集团的财务报表和盈利情况

见新浪财经万科财务报表

二、万科2014年的营业税是多少

万科A（000002）2月没有放慢拿地二三线城市的主要目标

继披露年报3月2日，万科公布了新项目的2月营收及近况今天，与一月相比， ，万科销售面积和销售金额均出现了下滑。不过，该公司并没有采取放慢速度，而且其分布区域明显地反映出抢占二三线城市的趋势。

公告显示，2010年2月，该公司在2009年并在今年一月较上年同期实现销售面积211000平方米，销售金额2.51十亿人民币，分别为59.1％和35.4％的跌幅今年，万科的销售面积523000平方米，销售金额6.26十亿人民币，同比上年同期为83.3％和185.9％，在2009年2010 1-2个月，占地735,000平方米，公司累计实现销售面积米，在2009年下降了8.4％，而同期，销售额达8.78十亿人民币，同比增长44.3％，比尽管销售额下降的2009年同期

，但要获得万科的速度却丝毫未减。万科2009年年报显示，公司2009年累计获得了44个新项目，对应万科权益10360000平方米建筑面积。其中，二，三线城市占比超过了90％，平均地价2401元，有29.5％在2007年的跌幅在新的建筑相比，该公司计划启动一个新的8550000平方米，同比增长超过52％。

然而，自今年2月5日，万科增发项目达到了11，分别为，沉阳停机坪项目，上海浦东新机场C4项目，上海赵重公路东侧块，上海广富林2-4地块，昆明北京路延长线项目，无锡太湖新城路东侧信成地块，西安曲江展览项目，福州，上海村改项目，福州赤壁项目，武汉长江村项目，长沙机床厂项目。

据统计，面积这11个项目的净占地面积约1555000平方米，总建筑面积约3204000平方米容积率，共计8.21十亿人民币缴纳土地价款，与约2562元/平方米，比2009年的2401元/平方米略高，平均楼面地价。除了上海广富林在2-4块45％的股权，西安曲江会展项目在该项目55％的权益，福州已在赤壁一51％的权益，长沙机床厂拥有70％权益在项目外，其他项目均万科拥有100％的权益。

☆万科已经进入了市场30余个大中城市。根据报告数据，除了广州，深圳，上海，杭州，苏州，天津，南京，佛山，中国万科整体的营业收入和净利润等二线城市的四个一线城市做出更大的贡献。值得注意的是，万科在杭州，佛山，宁波，沉阳，珠海等二，盈利能力，三线城市都高于公司平均水平;重庆一些二线城市的代表，因为该产品尚未大规模进入结算后期，未来有望成为新的增长点。

从11个新项目，除了上海的三个项目外，其他八个项目分别位于沉阳，昆明，无锡，西安，福州，武汉和长沙等二线城市，体现了第二和第三市场一线的布局万科房地产战略布局。

★此前，万科可谓是最“先知先觉”全国型房企，早在2007年，王某提出后期的主要城市，三线城市的重点将倾斜的战略口号。此后，中国万科显著加强珠三角，长三角等地二三线城市的开发力度。在投资方面，除了独立去外面，万科也密切配合当地政府和国有平台，包括长春等领域都涉及几十个城市。

三、2009年所得税汇算清缴申报表

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四、为什么万科2009年计提13亿的存货跌价准备

08年金融危机，房地产开始缩水，计提存货跌价准备很正常。万科的主营业务是房地产，所以房子是存货。

五、2011年万科A分红预案何时是股权登记日？怎样的分红方案！

万科7日晚公布2010年财报，报告显示，公司去年实现营业总收入507.13亿元，同比增3.75%；归属于上市公司股东的净利润为72.83亿元，同比增36.65%；基本每股收益为0.66元，同比增37.5%。

公司拟每10股派送1.0元(含税)现金股息。万科总股本共110亿，这意味着万科将分红达11亿。

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