企业拆迁补偿款免税吗

一、企业拆迁补偿款免税吗

具体看情况的，有的税种不要缴纳的。增值税不要缴纳，企业须向房地产所在地的税务机关提出免税申请，经税务机关审核后，才能办理免征，如果没有收到免征批文，则会被视同房地产出售或转让而交纳土地增值税。企业应在搬迁完成年度将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。企业无论支付征地补偿费的资金来源是否为政府财政资金，均不征收营业税。

二、我公司自建房屋已计入固定资产，现在拆迁了，拆迁补偿需要交税吗？帐务处理怎么做？

拆迁补偿都不需要缴税的

你就进资产清理吧

借：固定资产清理

累计折旧

贷：固定资产

补偿款一般都会大于清理的 所以

借：银行存款

贷：固定资产清理

营业外收入

祝您好运

营业外收入要交所得税

三、政府拆迁补偿需要交税吗

个人不需缴税，企业需要缴税

四、企业被政府征用的补偿是否交纳所得税

应计入收入缴纳所得税，可以扣除拆迁安置费用、资产处置费用、固定资产清理费等。

具体参见国税公告2012 40号为最新规定。

五、拆迁补偿费是否应当缴税？

本人推测你单位房屋估计是被开发商征用来开发房地产了。

可以明确，你单位因房屋拆迁得到的补偿费不用承担任何税负。

根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令[1997]第224号）第一条“在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税”、第二条“本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（一）国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖； （四）房屋赠与；（五）房屋交换”之规定，开发商应就支付给你的这笔拆迁费按3%-5%的税率缴纳契税。

请注意，这跟我平时纳税的主体不同，契税的纳税人是承受方，即买受方。

上述分析仅供参考。如有疑问，请咨询当地税务机关。

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