一、按往年都是房价跟股票同步上涨吗?目前股市好、下半年房价会上涨吗?
股市虽然有涨有跌,但是整体的趋势还是同步的。从2005年4月到2015年4月,两个指数的涨幅大致相当,上证综指涨了283%,而一线城市二手房价涨了248%。十年间房价和股价涨幅如此接近并不是巧合。
从宏观上看,楼市和股市都是整体经济的反映。股市被称为宏观经济的晴雨表,而楼市则是社会总财富的反映。中国经济的持续增长是过去十年股市、楼市增长的基础。
对比房价指数和股指曲线可以发现,在过去十年的多数时间段内,股价和房价的上涨下跌周期都是同步的。目前股市好的情况下,下半年房价极有可能还会上涨。
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股价涨则房价必然上涨,这一规律基本贯穿于过去10年。唯一的例外发生在2014年5至9月的短短4个月之间。此时上证指数已开始触底回升,而房价仍有小幅下跌。
考虑到当时股市刚从长期熊市中复苏,涨幅也有限,可以看作是股市对楼市影响的滞后。随后两市即进入了同步上升轨道,这一规律仍然有效。
二、是不是房价跌了股市就涨了?
房价跌,一般对股市造成不利的影响。
1、房价跌了,房地产股票的业绩就禅宏码会受到影响,所以房地产股票的风险就大了,所以现在房地产股票跌的很厉害。
2、反之,房价涨,房地产盈利的预期好,那么他们的股价就爱涨。
3、房贺哪价如果暴跌,有可能会出现断供,对银行来说很不好,所以银行的股票这一段时间也不好。
4、房价绝侍跌,房地产开工量小的话,对水泥、钢铁、建材、电器等等都有影响。
理论上,房价跌了,股市会涨,因为房价跌了以后,会有一部分炒房者把资金从房市撤出来,投到股市里面,还有投到期货里面,黄金价格为啥升的那么高就是这个道理!
但是如果是宏观经济出了问题,啥逻辑啥理论都没有喊行用了,房价、股市,还有什么黄金、石油都会大跌厅渗蚂的。皮之不存毛将焉附扮埋,明白?
肯定会涨,房价跌了,不敢炒房了,只能去炒股了。
你觉得这个可爱不,我画的,哈哈oekt
你说这个问题其实你自己心里有答案19
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烧三年的香可以与你相识,
烧十年的香可以与你相惜,
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