一、2013年房地产市盈率是多少
1、30元 / 0.115元 = 260，肯定是正确的，这是简单的小学数学。
但是您觉得不对是因为市盈率分为动态市盈率和静态市盈率的缘故。2、静态市盈率计算公式 = 当前现价 / 上一年度每股收益。例如计算2013年的静态市盈率就是使用这个公式。
3、动态市盈率计算公式 = 当前股价 / 全年预测每股收益。很显然，动态市盈率不值得考虑，因为我们无法准确预测全年的每股收益。
4、近两年我发现一个现象，不知道是为什么，证券公司的股票软件恰恰喜欢提供无用的动态市盈率的数据，而忽略掉有用的静态市盈率的数据。
二、2013年中国楼市
单价27000元左右。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
三、2013年全国商品房销售额
2009年 交易额达5200万。
2010年双11当天销售额达到9.36亿。
2011年双11销售额达52亿元。
2012年双11总销售额达到191亿。
2013年双11达到350亿元。
2014年天猫双11销售额为571亿元。
2015年天猫双11销售额为912.17亿元。
2016年天猫双11销售额达到1207亿元，突破千亿。
2017年天猫双11销售额为1682亿元。
2018年天猫双11销售额高达2135亿元。
2019年天猫双11全天成交额2684亿。
2020年天猫双11成交额达4982亿。
2021年天猫双11成交额达5403亿。
四、2013年房地产投资
单价27000元左右。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。
五、2013年房地产销售面积
上海市总面积6340.5平方千米。上海市，简称"沪"，是中华人民共和国省级行政区。上海是中国共产党诞生地、国家历史文化名城，中国经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。 上海位于中国华东地区，界于东经120°52′-122°12′，北纬30°40′-31°53′之间，地处长江入海口，东隔东中国海与日本九州岛相望，南濒杭州湾，北、西与江苏、浙江两省相接。
六、2013年房地产市场
第一阶段： 理论突破与试点起步阶段（1978至1991年）
1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌，成立了北京市城市开发总公司，拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。 1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日，深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台，开始建立住房公积金制度。1991年开始，国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。
第二阶段：非理性炒作与调整推进阶段（1992至1995年）
1992年房改全面启动，住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992 年后，房地产业急剧快速增长，月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面，在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后，房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。
第三阶段：相对稳定协调发展阶段（1995至2002年）
随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高，住房成为新的消费热点。1998以后，随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施，房地产投资进入平稳快速发展时期，房地产业成为经济的支柱产业之一。
第四阶段：价格持续上扬，
2003年以来，房屋价格持续上扬，大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。最早是1978年，至今已经走过了30年历史。
相比2013年1-2月数据，其他资金累计占比较上一数据基数期增加3个百分点。
2013年3月份国房景气指数比上月回落0.36点，一季度，全国土地市场量跌价涨，后续商品房供应量堪忧;房地产投资增速明显回落，新开工面积再次负增长；商品房销售增幅出现下滑，价格增幅放缓。总体而言，潜在供应依然偏紧。
七、2013年房地产销售额
房地产是周期行业，一个时间不景气，很正常。比如现在大部分人家都买有一套房。房子不像家电，使用期限较短。房子买了可以使用50-70年，自然需求降低。而供给最近几年还在增加，自然而然很难销售。这样2023年房地产不景气。