一、怎么认定是假融资租赁？
准则规定在满足以下五个条件之一的，应认定为融资租赁：
1、在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。
2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低予行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。
3、租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4、就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
5、租赁资产性质特殊，如果不作较大修整，只有承租人才能使用。
从以上融资租赁应具备的条件看出，融资租赁其实质上转移了与资产所有权有关的全部的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移也可能不转移。因此会计上把融资租赁当作企业的“固定资产”管理，虽然从法律意义上融资租赁的财产不属于承租方，但企业会计准则会计信息质量要求有实质重于形式的标准。
经营租赁是指融资租赁以外的其他租赁。经营租赁的财产实质上风险报酬并没有转移，因此不能确认企业的财产
融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。
根据《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函[2000]514号）的规定：对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。
二、车辆融资租赁的所有权如何认定？
车辆融资租赁期间，车辆所有权归融资租赁的出租人所有。融资租赁期满的，车辆所有权按双方的约定进行处理，没有约定的，车辆所有权归出租人所有。《合同法》第二百四十二条 出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百五十条 出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。
三、委托融资租赁是融资租赁吗？
委托第三方代为办理融资租赁，是融资租赁。
四、租赁融资与融资租赁的区别？
租赁融资是通过租赁给自己融资，融资租赁则是融资租赁公司与承租方签订融资租赁协议，将购入的设备出租给承租方，承租方按协约定分期支付融资租赁费，当约定租赁费支付完毕设备所有权归承租方所有的租赁方式。
五、融资租赁属于融资么？
融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程
融资租赁(financial lease)：是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中，承租人对租赁物大多数都要留购。在留购之前，租赁物的所有权暂时是出租人的。
因此认为融资租赁也是企业由于资金不足，采取分期付款的方式得到产品的使用权，也可以理解为一种资金筹集的方式。
六、融资租赁特点？
融资租赁的主要特点：租期较长;租约一般不能取消;支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等;租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。
也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。
七、融资租赁条件？
认定为融资租赁的标准
（1）在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人。
（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。
（3）即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
这里的“大部分”通常是在租赁期占租赁开始日租赁资产尚可使用寿命的75%以上（含75%）。
需要注意的是，这条标准强调的是租赁期占租赁资产尚可使用寿命的比例，而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。
如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能使用这条标准确定租赁的分类。
（4）指导性标准，结合其他条件进行判断
承租人：最低租赁付款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%
出租人：最低租赁收款额的现值÷租赁开始日租赁资产公允价值≥90%
（5）租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
八、融资租赁分录？
1、租赁开始日的会计处理，
借：固定资产—融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低），
未确认融资费用，
贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）。
2、初始直接费用的会计处理，
借：固定资产—融资租入固定资产（初始直接费用），
贷：银行存款等。
3、未确认融资费用的分摊，
借：长期应付款—应付融资租赁款，
贷：银行存款。
借：财务费用，
贷：未确认融资费用。
九、请问上海友博融资租赁和融开融资租赁 ?
没有业务资金的不要去，上岗即下岗。
十、经营租赁与融资租赁例题？
经营租赁：租赁期短，正常租赁，不涉及固定资产转移，出租方计提折旧和收取租金，承租方支付租金，不用计折旧。
出租人的会计分录：
借：银行存款，应收账款，其他应收款
货：租赁收入，其他业务收入—经营租赁收入
承租人会计分录：
借：管理费用
贷：其他应付款
借：其他应付款
贷：银行存款
2，融资租赁：租赁期长，相当于固定资产使用年限，出租方收取租金，不提折旧，承租方支付租金，并计提折旧。
融资租赁会计分录：
借：固定资产—融资租入固定资产
未确认融资费用
贷：长期应付款—应付融资租赁款
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
返还固定资产的会计处理：
借：长期应付款—应付融资租赁款
累计折旧
袋：固定资产
以上我只是举例说明一些情况下的会计分录，具体请到网上查阅。