如何给公司估价？

一、如何给公司估价？

　　1、如果公司盈利，但营收增幅不是很高(也就是不超过40%)，那么，估价是：5倍市盈率。　　比如：一家公司一年营收1亿元，利润1000万，那么公司的估值是5000万。　　2、如果公司暂时不盈利，但营收增幅很高，此时就不能按市盈率估价了，而是按市销率，并大致估算几年后会达到什么规模，预期利润率多少，综合考虑之后，再给个估价。　　比如某大型电商平台的估价。在过去几年，它每年的营收增幅都在100%甚至200%以上，所以暂时不盈利没关系。90年代很多网络股，现在很多创业板上颇有想象力的股票，都是这样。说实在的，弹性很大。　　一些方法：　　1、收益法　　是依据资产未来预期收益经折现或资本化处理来估测资产价值的方法。分段折现现金流量模型是最具理论意义的财务估价方法，也是在实务中应用较广的评估方法。其评估思路是：将企业的未来现金流量分为两段，从现在至未来若干年为前段，若干年后至无穷远为后段。前段和后段的划分是以现金流量由增长期转入稳定期为界，对于前段企业的现金流量呈不断地增长的趋势，需对其进行逐年折现计算。在后段，企业现金流量已经进入了稳定的发展态势，企业针对具体情况假定按某一规律变化，并根据现金流量变化规律对企业持续营期的现金流量进行折现，将前后两段企业现金流量折现值加总即可得到企业的评估价值。　　2、市场法　　又称相对估价法。是将目标企业与可比企业对比，根据不同的企业特点，确定某项财务指标为主要变量，用可比企业价值来衡量企业价值。即：企业价值=可比企业基本财务比率×目标企业相关指标。在实际使用中经常采用的基本财务比率有市盈率(市价/净利)、市净率(市价/净资产)、市价/销售额等。　　由计算公式可以看出，在用市场法评估企业价值时，最关键的问题是选择可比企业和可比指标。对于可比企业的选择标准，首先要选择同行业的企业，同时还要求是生产同一产品的市场地位类似的企业。其次，要考虑企业的资产结构和财务指标。可比指标应选择与企业价值直接相关并且可观测的变量。销售收入、现金净流量、利润、净资产是选择的对象。因此，相关性的大小对目标企业的最终评估价值是有较大影响的，相关性越强，所得出的目标企业的评估价值越可靠、合理。在产权交易和证券市场相对规范的市场经济发达的国家，市场法是评估企业价值的重要方法。优点是可比企业确定后价值量较易量化确定，但在产权市场尚不发达、企业交易案例难以收集的情况下，存在着可比企业选择上的难度，即便选择了非常相似的企业，由于市场的多样性，其发展的背景、内在质量也存在着相当大的差别。这种方法缺少实质的理论基础作支撑，这就是运用市场法确定目标企业最终评估值局限性所在。仅作为一种单纯的计算技术对其他两种方法起补充作用。　　3、成本法。　　又称成本加和法。采用这种方法，是将被评估企业视为一个生产要素的组合体，在对各项资产清查核实的基础上，逐一对各项可确指资产进行评估，并确认企业是否存在商誉或经济性损耗，将各单项可确认资产评估值加总后再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就可以得到企业价值的评估值。其计算公式为：　　企业整体资产价值=∑单项可确指资产评估值+商誉(或-经济性损耗)　　从评估公式来看，采用成本加和法评估企业价值一般需要以下几个步骤：　　①确定纳入企业价值评估范围的资产，逐项评估各单项资产并加总评估值。首先是对企业可确指资产逐项进行评估，因此，确定企业价值评估范围尤为重要。从产权的角度看，企业价值评估的范围应该是全部资产。从有效资产的角度看，在对企业整体评估时，需将企业资产范围内的有效资产与对整体获利能力无贡献的无效资产进行正确的界定与区分。对企业持续经营有贡献的资产应以继续使用为假设前提，评估其有用价值。　　②确定企业的商誉或经济性损耗。由于企业单项资产评估后加总的价值无法反映各单项资产间的有机组合因素产生的整合效应，无法反映未在会计账目上的表现的无形资产，也无法反映企业经济性损耗。因此，还需要用适当的方法分析确定企业的商誉或经济性损耗。　　③企业的负债审核。用成本法评估企业价值，而评估目标又是确定企业净资产价值时，就需要对企业负债进行审核。对于企业负债的审核包括两个方面内容：一是负债的确认，二是对负债的计量。从总体上讲，对企业负债的审核，基本上要以审计准则和方法进行，以正确揭示企业的负债情况。　　④确定企业整体资产评估价值，验证评估结果。将企业各项单项资产评估值加总，再加上企业的商誉或减去经济性损耗，就得到企业整体资产评估价值。对用成本加和法评估企业价值的结果，还应运用企业价值评估的其他方法(通常是收益法)进行验证。以验证成本法评估结果的科学性、合理性。2004年中国资产评估协会发布的《企业价值评估指导意见(试行)》指出，以持续经营为前提对企业价值进行评估时，成本法一般不应当作为惟一使用的评估方法。　　在企业价值评估中，由于历史原因，成本法成为了我国企业价值评估实践中首选方法和主要方法广泛使用。

二、清货公司怎么估价的？

清货公司通常会根据以下几个方面来估价：

1. 商品类别和数量：清货公司会根据商品的种类和总数量来评估其价值，一般来说，市场需求较高或者稀缺的商品价值较高。

2. 商品品质和状况：商品的品质会直接影响其价值，清货公司会对商品进行仔细检查，评估其外观、功能和完整度等方面的状况。

3. 市场行情和需求：清货公司会了解当前市场上对商品的需求情况，以及类似商品的价格水平，从而确定一个相对合理的估价。

4. 历史销售数据：清货公司有可能会参考类似商品的历史销售数据，来确定商品的市场价值和潜在销售可能性。

总之，清货公司通过综合考虑商品的品类、数量、品质、市场行情和需求等因素，来评估商品的价值，并据此进行估价。

三、公司分红是按总公司的净利润分红还是包括分公司的净利润？

应该按总公司的利润进行分红，在全公司内进行统筹

四、为什么公司的净利润大于归母净利润？

公司的净利润大于归母净利润，是因为公司的净利润是公司在一定期间获得的经营成果，是所有股东共同享有的净收益，如果母公司不是拥有该子公司100%的股权，也就是说，子公司是非全资子公司，母公司的持股比例小于100%，那公司实现的净利润就一定会大于归母利润。

五、公司被收购如何估价？

基本方法有：

1、贴现金流量。即用贴现金流量方法确定最高可接受的贴现率(或资金成本)。

2、资产价值基础。资产价值基础法是指通过对目标公司的资产进行估计来评估其价值的方法。

3、市盈率模型。市盈率模型法就是根据目标企业的收益和市盈率确定其价值的方法。

六、上海房屋估价师事务所公司、信衡房地产估价公司、百盛房地产估价公司、大雄房地产估价公司，估价选哪个公司？

外地人不清楚你们那里的排名，但是新人入行优先选择资产，再到土地再房产！评估的食物链

七、公司净利润如何预测？

1、先从收入的预测开始，结合过去的产品收入情况，以及公司的订单情况，预测出各个产品的年化的增长率，就可以预测出未来几年的营业收入了。

2、然后根据各个产品的毛利率情况，可以算出公司的毛利润的情况。

3、结合营业税金、三费、营业外收支情况等算出公司的利润总额，主要是根据历史的情况进行预测未来。

4、扣除所得税后可以得出公司的净利润情况。

5、结合公司过去几年及未来的弹性情况，进行利润的敏感性预测，最后就能够得出公司未来几年的业绩预测的区间。

最后将各个业务单元的预测数据进行相加，就得到了公司未来几年的业绩预测。

八、公司总收入就是公司的净利润吗？

公司的总收入不是公司的净利润。

公司的总收入包括经营性收入和非经营性收入（政府补贴等），包含人工工资、材料成本、利息、固定资产折旧等等，总收入减去生产成本后只能算毛利润，还是要减去一切开资后才能算是净利润。

净利润占总收入30％以上的公司，是非常好的企业。

九、净利润与归属母公司的净利润有什么不同？

主要区别就是 　　母公司股东净利润包括母公司实现的净利润和下属子公司实现的净利润； 　　母公司净利润不包括下属子公司实现的净利润 　　归属于母公司股东净利润——是指全部归属于母公司股东的净利润，包括母公司实现的净利润和下属子公司实现的净利润； 　　母公司净利润——单指母公司实现的净利润。不包括下属子公司实现的净利润。 　　净利润反映的不止是上市公司本身的净利润，还包括其控制的子公司的净利润。“归属股东净利润”，准确来讲应称之为“归属于上市公司股东的净利润”，这是因为净利润都归属于股东，只是在合并报表中的净利润有一部分是归属于子公司的其它股东的，这些子公司的其它股东也依法按比例享有子公司的净利润。

十、保险公司车辆怎么估价？

保险公司有专门的车辆系统评估价格的。一般根据新车购置价格，再按照什么时候买的，用了多少年份，再根据市场行情价格，然后再去算折旧率，如果车辆出过大事故的，可能还把出大事故的理赔情况作为评估的参考，保险公司通过多种渠道评估价格。

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