一、螃蟹预售券制作内容?
根据品类规格,品种,销售时间的期限,文字配图等描述
二、预售款多久发货?
预售款十天内发货。 如果卖家缺货,并且提前卖了,这十天内卖家要找到货源,所以需要你交预售款,十天内有货就给你发。等有货时,还要让你付另外的部分款。10天后如果还不发货,支付宝就会把钱自动打到卖家账号,所以如果接近10天了还没发货,就要申请延长付款时间。
三、什么是预售款?
预售款是指用于购买某种物品,主要是商品或服务,但还未发货的支付款项。它的主要目的是为了确保卖方按时交货,而买方可以提前支付一部分货款,以保证在交货前就可以完成购买。
预售款的另一个目的是,在交货之前,可以有效地管理财务和供应链,从而减少风险。
四、预售款应该怎么入帐?
根据《企业会计准则》规定,房地产企业预售业务的会计处理为:当企业收到预售款项时,由于不符合收入的确认原则,不确认收入,而是作为负债计入预收账款,待房屋交给购买方时,再确认收入。 对于预售收入,按规定应缴纳的营业税及土地增值税等,房地产企业直接在应交税费的借方反映,销售收入实现时,再将预缴税费转入营业税金及附加。 例:甲房地产公司2008年开始在乙地级市开发A地块,A地块共计兴建A1、A2房产。A1房产于2008年8月起开始预售,2009年10月份完工;A2房产于2009年2月开始预售,2009年未完工。2008年共计取得A1房产预售房款4000万元,当年发生管理人员工资支出50万元、业务招待费支出90万元、广告宣传费支出300万元;2009年销售A1房产取得收入2000万元(假定为完工后实现的销售收入),预售A2房产取得预售房款5000万元,A1房产完工开发成本共计4000万元,当年发生管理人员工资支出55万元、业务招待费支出60万元,广告宣传费支出200万元(营业税及城建税和教育费附加5.55%,土地增值税按1%预缴,预计毛利率10%.例中未涉及因素假设不考虑)。 甲房地产公司对上述业务进行会计处理,编制会计分录如下(单位,万元): 2008年度会计处理: (1)2008年度收到预售房款 借:银行存款4000 贷:预收账款——A1房产4000 (2)预缴营业税、城建税和土地增值税 借:应交税费——应交营业税——A1房产200 应交税费——应交城建税——A1房产14 应交税费——应交教育费附加——A1房产8 应交税费——应交土地增值税——A1房产40 贷:银行存款262 (3)支付管理人员工资、业务招待费和广告宣传费 借:管理费用——工资50 管理费用——业务招待费90 销售费用——广告宣传费300 贷:银行存款440 (4)年末对预收账款根据账面价值与计税基础的差异进行递延所得税处理,即[4000×10%-4000×(5.55%+1%)]×25%=34.5 借:递延所得税资产34.5 贷:所得税费用34.5 2008年度按企业会计准则计算的税前会计利润为-440万元。 2009年度会计处理: (1)2009年度收到A2房产预售房款 借:银行存款5000 贷:预收账款——A2房产5000 (2)A2房产预售收入预缴营业税和土地增值税 借:应交税费——应交营业税——A2房产250 应交税费——应交城建税税——A2房产17.5 应交税费——应交教育费附加——A2房产10 应交税费——应交土地增值税——A2房产50 贷:银行存款327.5 (3)支付管理人员工资、业务招待费和广告宣传费 借:管理费用——工资55 管理费用——业务招待费60 销售费用——广告宣传费200 贷:银行存款315 (4)A1房产2008年度预售收入转主营业务收入,上年缴纳营业税和土地增值税转入营业税金及附加 借:预收账款——A1房产4000 贷:主营业务收入——A1房产4000 借:营业税金及附加262 贷:应交税费——应交营业税——A1房产200 应交税费——应交城建税——A1房产14 应交税费——应交教育费附加——A1房产8 应交税费——应交土地增值税-A1房产40 (5)A1房产2009年度销售收入、缴纳营业税金及附加,结转主营业务成本 借:银行存款——A1房产2000 贷:主营业务收入——A1房产2000 借:营业税金及附加131 贷:应交税费——应交营业税——A1房产100 应交税费——应交城建税税——A1房产7 应交税费——应交教育费附加——A1房产4 应交税费——应交土地增值税——A1房产20 借:开发产品——A1房产4000 贷:开发成本——A1房产4000 借:主营业务成本——A1房产4000 贷:开发产品——A1房产4000 (6)年末对预收账款根据账面价值与计税基础的差异进行递延所得税处理 根据资产负债表债务法,当年新增预收账款5000万元,与上年资产负债表相比净增1000万元,[(5000-4000)×10%-(5000-4000)×(5.55%+1%)]×25%=8.625 借:递延所得税资产8.625 贷:所得税费用8.625 2009年度按企业会计准则计算税前会计利润为4000+2000-4000-55-60-200-262-131=1292(万元)。
五、什么是房屋预售款?
房地产中的预售款是指在房地产产品还没正式进入市场前进行的房地产公司为了回笼资金的一种销售行为。商品预售房需要具备以下条件:
1、首先对于开发商的要求,开发商必须手持建设工程规划许可证。
2、开发商按照我国相关规定将房屋预售合同交给县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门进行登记备案。
3、开发商要向政府主管部门缴纳全部的土地出让金,且按照法律法规获得土地使用权证书。
4、开发商须向县级以上的人民政府房产管理部门办理预售登记,并取得了商品房预售许可证明。
5、根据预算房屋进行计算,投入开发建设资金须达到工程建设总投资的25%以上,施工进度及竣工交付日已确定下来。
6、房屋预售所得款项,须用于有关的工程建设。
六、预售款确认收入分录?
借:预收账款,贷:主营业务收入,贷:应交税金一应交增值税(销项税)
七、2023款天籁预售时间?
天籁2023款是在2022年6月份上市预售的。该车将提供插电混动版,其采用梅赛德斯-奔驰第四代插混技术,电机最大功率100kW,峰值扭矩440N
八、2023款帕杰罗预售价?
2023款的帕杰罗预售价32.23万元左右,在安全配置方面,2023款帕杰罗·劲畅全系标配主动稳定控制、主动牵引力控制、防抱死制动、电子制动力分配、紧急制动辅助、前部碰撞缓解系统、坡道起步辅助和拖车稳定性辅助等。同时,包括自动感应大灯、盲点警告、陡坡缓降、变道辅助、后方交叉路口警报和误加速缓解系统等为选装配置。
九、什么叫预售款衣服?
预售款的衣服就是需要先付款,然后得等一段时间才发货,其实就是你把钱付了,商家再联系厂家去做衣服。
1、预售的特点之一:款式新,发货时间长,很多预售的商品的价格都非常低,像有的衣服标价只要几十块,总的来说给人的感觉非常划算。
2、预售的优势,预售款是厂家在大批量的将产品投放市场之前做的小批的销售,通过销售了解产品的市场受欢迎程度,据此决定下一步生产的数量等等,这样可以避免库存积压以及减少生产存在的风险。
十、什么是预售款衣服?
预售款的衣服就是需要先付款,然后得等一段时间才发货,其实就是你把钱付了,商家再联系厂家去做衣服。
1、预售的特点之一:款式新,发货时间长,很多预售的商品的价格都非常低,像有的衣服标价只要几十块,总的来说给人的感觉非常划算。
2、预售的优势,预售款是厂家在大批量的将产品投放市场之前做的小批的销售,通过销售了解产品的市场受欢迎程度,据此决定下一步生产的数量等等,这样可以避免库存积压以及减少生产存在的风险。
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